COLEGA, ¿DÓNDE ESTÁ MI FINCA? (I): DISCREPANCIAS CATASTRO Y REALIDAD

El Catastro es un inventario de bienes inmuebles, dependiente del Ministerio de Hacienda. Su principal uso es el tributario. Pero no es extraño que “té como una maniega”.

La “locura catastral” no es infrecuente y sucede bien porque delimita mal los lindes; cuando cambia titularidades; bien porque no dé como existente una finca…

Para resolver esto la ley prevé varios procedimientos para solventar la discrepancia. Es aconsejable iniciarlos, tan pronto se tenga noticia u hacerlo con el debido asesoramiento. Ello puede evitar algún disgusto a largo plazo sea al vender la finca, para no tener disputas de propiedad entre colindantes, errores en futuras expropiaciones o, incluso perder la finca en reparcelaciones.