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Catastro

El catastro inmobiliario es un registro administrativo dependiente del Estado en el que se describen los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales.

El concepto actual de catastro se basa en tres finalidades que le dan sustento, las cuales son:

  • Dar una base para el planeamiento urbano y rural.
  • Calcular el monto de las contribuciones como el impuesto inmobiliario.
  • Guardar la seguridad jurídica del derecho de propiedad a través de la aprobación y archivo de las mensuras, que son la base de las escrituras de traslación y dominio.

A su vez para cumplir con los tres elementos anteriores el catastro está dividido en tres secciones:

  • Catastro Fiscal: Fija por medio del avalúo fiscal el valor de los bienes a fin de imponerle una contribución proporcional.
  • Catastro Jurídico: El cual contempla la relación entre el propietario o sujeto activo y la propiedad u objeto y la comunidad o sujeto pasivo.
  • Catastro Geométrico: Encargado de la medición, subdivisión, representación y ubicación del bien.

En Luis Pérez Abogados le facilitamos cualquier gestión que usted tenga que realizar en este organismo, como por ejemplo la rectificación y modificación de datos catastrales.

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