abogados en Oviedo

Imagen Portada 2

Coronavirus: ERTE

covid erte f

«Si el cielo cae, uno debe aspirar a coger alondras ». (François Rabelais)
«Siempre que llueve, escampa»

En el ámbito laboral, es una de las palabras que más se están pronunciando a consecuencia de la situación causada por el Coronavirus: ERTE, que es la sigla de “expedientes regulación temporal de empleo”. El ERTE podemos definirlo como el procedimiento de carácter administrativo – laboral, tramitado bajo vigilancia de la autoridad laboral competente, en virtud del cual se pretende suspender o reducir la jornada por razón de concurrir causas económicas, técnicas o de la producción o bien por haberse verificado la existencia de fuerza mayor.

Coronavirus: Abogado

Es  una materia que a todas luces será afectada, en el próximo Consejo de Ministros, que a todas  luces establecerá ciertas especialidades normativas en vistas a la excepcionalidad de la situación. No obstante, podemos arrojar algo de luz diciendo una serie de generalidades.

¿Qué tramitación tiene un ERTE?

Varía en función de que su fundamento se deba si se debe a causas ETOP (económicas, técnicas organizativas o de la producción); o si trae causa de fuerza mayor. En el primer caso, se deberá notificar a autoridad legal y los trabajadores la apertura de un período de consultas (que puede sustituirse por mediación o arbitraje), finalizado el cual se adopta la decisión empresarial. En el caso de fuerza mayor, la empresa presentará solicitud a la autoridad laboral para que en el plazo de 5 días constate, si concurre o no la causa; si hay constatación la decisión se comunicará a trabajadores y a la autoridad competente. Por lo general, se viene entendiendo que los centros de trabajo directamente afectados por las medidas suspensivas acordadas por las autoridades sanitarias, pueden alegar causa de fuerza mayor. Aunque es probable que se extienda a todos los casos.

Efectos de un ERTE

Según el caso, dará lugar a la reducción de la jornada (entre un 10 y un 70 %) o a la suspensión de la relación laboral (caso, que ahora mismo será el más numeroso).


Si se suspende la relación laboral, las partes quedaran exentas de cumplir lo que les incumbe en virtud de ella, mientras dure la medida. En otras palabras, el trabajador no tendrá que trabajar; el empleador no tendrá que pagar salario. No obstante, los trabajadores se considerarán en situación de desempleo y cobrarán la prestación correspondiente (caben ciertas variaciones si bien es un aspecto, que probablemente se reforme por lo excepcional de la situación y en el sentido de no exigir carencia para acceder a la prestación y en no tener por consumida la prestación percibida).


Lo anterior no exime a las partes, trabajador y empresario, de sus obligaciones con la Seguridad Social. Así es, ni uno ni otro quedan liberados de cumplir para con la Seguridad Social, debiendo el empresario hacer frente a la cuota patronal y deduciéndose la cuota laboral, de la cuantía de la prestación, que reciba el trabajador.


En Luis Pérez y asociados nuestro equipo de abogados especializados, responderá a sus consultas, comentándolas y explicando la opinión jurídica que la fundamenta.

#yomequedoencasa

Ante cualquier duda o consulta, contacte con nosotros:

Teléfono: 985 216 689
Whatsapp: 662 194 474
Mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Coronavirus: Régimen temporal prestaciones por Incapacidad Temporal (baja)

corona

Dado el impacto económico, que está teniendo la pandemia del Coronavirus (COVID 19), hemos de recordar, que el 11 de marzo, se publicó en el BOE el Real Decreto-ley 6/2020, de 10 de marzo, por el que se adoptan determinadas medidas urgentes en el ámbito económico y para la protección de la salud pública, que entró en vigor el día 12 de marzo del 2020. Pasamos a transcribir la norma:

Artículo quinto. Consideración excepcional como situación asimilada a accidente de trabajo de los periodos de aislamiento o contagio de las personas trabajadoras como consecuencia del virus COVID-19.

«1. Al objeto de proteger la salud pública, se considerarán, con carácter excepcional, situación asimilada a accidente de trabajo, exclusivamente para la prestación económica de incapacidad temporal del sistema de Seguridad Social, aquellos periodos de aislamiento o contagio de las personas trabajadoras provocado por el virus COVID-19.

  1. En ambos casos la duración de esta prestación excepcional vendrá determinada por el parte de baja por aislamiento y la correspondiente alta.
  2. Podrá causar derecho a esta prestación la persona trabajadora por cuenta propia o ajena que se encuentre en la fecha del hecho causante en situación de alta en cualquiera de los regímenes de Seguridad Social.
  3. La fecha del hecho causante será la fecha en la que se acuerde el aislamiento o enfermedad del trabajador, sin perjuicio de que el parte de baja se expida con posterioridad a esa fecha.»

Se modifica, pues el criterio de la Seguridad Social que venía considerando que los trabajadores, que se encontraran en situación de aislamiento preventivo por el virus, se hallaban en situación de baja por enfermedad común, si cumplían los demás requisitos y siempre conforme al régimen de la Seguridad Social que les fuere de aplicación.

Implicaciones de la medida

Con la regulación excepcional se produce la extensión de la protección por Incapacidad Temporal a quienes sufran aislamiento. Téngase en cuenta que en el criterio anterior, sólo tenían tal protección, el trabajador en aislamiento que cumpliera los requisitos de imposibilidad de trabajar y de recepción de asistencia sanitaria.

La contingencia determinante será la de accidente de trabajo (AT).

Lo que implica, por una parte, que no sea necesaria cotización previa. Por otra, que  el empresario deberá abonar el salario íntegro del día de la baja; y que el trabajador percibirá la prestación desde el día siguiente al de la baja, prestación que será del 75% de la base reguladora.

Ante cualquier duda o consulta, contacte con nosotros:

Teléfono: 985 216 689
Whatsapp: 662 194 474
Mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Comunicado interrupción temporal consultas presenciales

Estimados clientes debido a la situación acaecida con el coronavirus (COVID 19), este despacho profesional, siguiendo las indicaciones de la autoridad competente, restringirá sus consultas presenciales en nuestras sedes de Oviedo, Gijón y Madrid, durante los próximos 15 días (desde del día 16 de marzo hasta 30 del mismo mes ambos inclusive), atendiendo a sus clientes por medios telemáticos y telefónicos en el mismo horario de oficina de lunes a jueves de 9 a 14 horas y de 16.00 a 19.00 y los viernes de 9 a 14.

Gracias por su comprensión y disculpen las molestias. Un cordial saludo

El certificado de deudas en propiedad horizontal

propiedad horizontal

Cuando se vende un inmueble en régimen de propiedad horizontal, es obligatorio aportar un certificado de deudas con la comunidad de propietarios, como acreditación fehaciente de que efectivamente se está al corriente de los pagos que se deban hacer a dicha comunidad así como en que se especifique las deudas que el transmitente del inmueble posee con la comunidad.

El artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal estipula que en el instrumento público mediante el que se transmita la vivienda o local, es decir, cuando se esté ante notario para elevar la compraventa a público, el transmitente deberá declarar hallarse al corriente en el pago de los gastos generales de la comunidad de propietarios o expresar los que adeude y aportar en este momento certificación coincidente con su declaración.

El certificado lo tiene que expedir el secretario de la comunidad con el visto bueno del presidente en un plazo de 7 días naturales, respondiendo asimismo en caso de culpa o negligencia, de la exactitud de los datos consignados en la misma y de los perjuicios causados por el retraso en su emisión. No es suficiente con la mera declaración del transmitente. Sin el certificado anteriormente citado, no podrá autorizarse el otorgamiento del documento público, salvo que el transmitente fuese expresamente exonerado de esta obligación por el adquirente. Es decir, que si existen una serie de deudas por parte del vendedor para con la comunidad, se han de dejar reflejadas en el certificado salvo que el comprador diga las asuma o que renuncie expresamente a que se aporte el certificado.

Cuando se desarrolla la compraventa y efectivamente hay cuantías adeudadas con la comunidad por parte del anterior propietario, es el inmueble quien responde de las deudas no pagadas, aludiendo los impagos producidos en el año en curso y las tres anteriores, independientemente de que se inscriba o no en el Registro de la Propiedad.

¿Esto significa que adquirente se deberá hacer cargo de las deudas de la comunidad?

Aunque la deuda del vendedor quede ligada al piso, eso no significa necesariamente que el comprador tenga que pagar unas deudas de las que no debería hacerse cargo. Deudor es quien sea propietario al tiempo en el que se produzca la deuda no satisfecha, por lo que si se transmite un piso con cuantías impagadas a la comunidad de propietarios, evidentemente el comprador, para evitar verse involucrado en un posible embargo y ejecución de su inmueble, se ve sujeto a esa obligación y le conviene pagar, pero todo lo que haya abonado por la satisfacción de la misma podrá repetirlo contra el vendedor, salvo que expresamente haya asumido sus deudas.

Lo mejor y más acertado, es consultar todo este tipo de problemática en un despacho de abogados especializados en la materia, pues si bien es cierto que el certificado de deudas ha de estar en la escritura, nada se manifiesta acerca de las derramas acordadas previa compraventa por la comunidad de propietarios y que efectivamente se encuentren impagadas, así como otras materias que pueden complicar de manera sustancial la relación entre comunero y comunidad de propietarios.

Si es su caso, no dude en utilizar nuestros medios de contacto:

Teléfono: 985 216 689
Whatsapp: 662 194 474
Mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Inversiones y Chiringuitos: Riesgos para nuestros ahorros

17752

Cuando se ha conseguido cierto nivel de ahorro, mucha gente se decide a invertir parte de lo atesorado para conseguir algo de rentabilidad. Bolsa, fondos, vivienda, etc. son los medios más habituales para obtener réditos a partir de lo conseguido con tiempo y esfuerzo. La razón de ser, de estas actuaciones inversoras, es, por un lado, evitar que situaciones, de pérdida de valor (por ejemplo, la inflación), desvanezcan el esfuerzo empleado en ahorrar; por otro, y como es obvio, se pretende obtener una ganancia extra.

Sobre el particular, es importante comprender, que el mayor rendimiento obtenido de la inversión, se debe a exponer lo ahorrado a un riesgo mayor a aquel, que hubiera de experimentar, en caso de estar “parado” (por ejemplo, manteniendo el dinero en una cuenta corriente). En otras palabras: es importante retener que toda inversión conlleva un riesgo.

Partiendo de esta base, hay que advertir de situaciones en que el inversor (o futuro inversor) es contactado (bien por teléfono o por mail) por empresas, que se presentan como experimentadas y que, entre presiones más o menos soterradas para cerrar rápido la operación, ofrecen rentabilidades muy interesantes, con mínimo riesgo.

Cuando así sucede, es probable haber topado con un “chiringuito financiero”: una empresa que no está en el registro correspondiente (bien de la Comisión Nacional del Mercado de Valores o del Banco de España), careciendo, por ello, de la consideración de empresas de servicios financieros y, por ende, de legitimación para actuar libremente en mercados financieros. Si les suena la película “El Lobo de Wall Street”, probablemente, les sea fácil comprenderlo.

Los chiringuitos financieros, pues, son tapaderas elaboradas, que, al margen de la Ley, cuentan con gran capacidad para embaucar y hacerse con los ahorros de sus víctimas. Ante este tipo de entidades, lo mejor es adoptar una conducta proactiva. Así, cuando se reciba una oferta de este tipo, antes de hacer desembolso alguno debe realizar preguntas concretas al interlocutor (la principal “¿cómo consiguió usted mis datos?”) y exigir respuestas de igual naturaleza; y recabar información, tanto de organismos oficiales (en especial la CNMV), como de asesores independientes.

Abogados Derecho Penal Económico Oviedo

Si cayó en las “garras del lobo”– cosa, nada difícil y que suele conocerse tarde, cuando ya hay pérdidas– es vital que recabe el debido asesoramiento, para emprender acciones legales: la situación de ilegalidad, de estas empresas, les permite desaparecer o cambiar de nombre con gran facilidad y dificulta sobremanera las posibilidades de recuperación de lo sustraído.

Si es su caso, no dude en utilizar nuestros medios de contacto:
Teléfono: 985 216 689
Whatsapp: 662 194 474
Mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Luis Pérez Abogados - Todos los derechos reservados | Copyright ©2018

C/ Foncalada 7 - 1º G | Oviedo. Asturias - CP: 33002 ESP

C/ Jimena Fernández de la Vega 140 | Gijón. Asturias - CP: 33203 ESP

Telf: 985 216 689| Email: info@luisperezabogados.com

Horario  de consultas lunes y miércoles de 9.00 a 14.00 y de 16.00 a 19.00 y viernes de 9.00 a 14.00.

Desde el 2 de Julio hasta el 7 de setiembre de 9.00 a 15.00.Tardes cerrado.

 | Diseño web Asturias :Infofuturo
 

Política de Cookies

La página web de LUIS PÉREZ FERNÁNDEZ puede utilizar cookies propias y de terceros cuando el usuario navega por el sitio web; consisten en ficheros que recopilan las actividades de un usuario anónimo, sobre el que no se obtienen datos de carácter personal, mientras está navegando. Las cookies permiten que el servidor donde se encuentra la web reconozca el navegador web utilizado por el usuario con la finalidad de que la navegación sea más sencilla.

El usuario puede modificar la intervención de las cookies en su navegador.

¡Escríbenos! ¡Llámanos!